既有建筑改造前，原竣工档案不完整怎么办？
先区分能够证明的既有状态、现场复核结果和仍未确认的隐蔽信息，再形成改造基线图。本文说明依法依规申请查询可利用的原工程档案、现场复核建筑轮廓、结构构件和主要系统等关键检查方法，供竣工
先看结论
改造项目需要整理并移交新的工程档案，但原竣工图只能作为资料来源之一。正确的方法是把原档案、现场测量和本次改造结果分层管理。
适用场景
适用于项目资料整理、现场核验、竣工图改绘、专业复核和交付归档。执行时应结合项目合同、所在地城建档案要求及有效设计变更文件核对。
操作检查清单
- 依法依规申请查询可利用的原工程档案
- 现场复核建筑轮廓、结构构件和主要系统
- 把原档案信息与本次实测信息分层标识
- 隐蔽或安全敏感内容不足时标记 NEEDS_REVIEW
常见错误
- 找到一套旧图就默认与现状完全一致
- 改造拆除范围没有保留改造前记录
- 实测范围有限却输出整栋现状图
官方依据
适用提示
项目实际情况不同，遇到资料冲突或无法确认的隐蔽内容，应保留待确认状态并记录依据。