既有建筑原竣工图找不到，改造竣工图从哪里开始？
先建立经现场核验的现状底图，并把无法确认的历史信息与本次改造内容分开。本文说明收集产权、规划、原消防验收及历次改造文件、测绘本次改造范围及必要关联区域等关键检查方法，供竣工图编制、
先看结论
没有原竣工图时可以建立现状基础，但不得把测不到的隐蔽构造推定为历史竣工事实。相关内容应标记 NEEDS_REVIEW。
适用场景
适用于项目资料整理、现场核验、竣工图改绘、专业复核和交付归档。执行时应结合项目合同、所在地城建档案要求及有效设计变更文件核对。
操作检查清单
- 收集产权、规划、原消防验收及历次改造文件
- 测绘本次改造范围及必要关联区域
- 标记原有、拆除、新建和不可见内容
- 由项目责任主体确认现状底图的用途和边界
常见错误
- 直接使用物业提供的招商平面作为竣工底图
- 只测装修范围，忽略共用疏散和消防系统
- 把本次测绘成果写成原建筑竣工图
官方依据
适用提示
项目实际情况不同，遇到资料冲突或无法确认的隐蔽内容，应保留待确认状态并记录依据。