既有建筑与精装改造
先厘清原建筑合法资料和改造边界，再记录拆除、保留、新建及系统调整。集中说明既有建筑原竣工图找不到，改造竣工图从哪里开始、局部装修只需要画租赁范围内吗、既有建筑改造按新规范还是原规范
本专题收录的问题
- 既有建筑原竣工图找不到，改造竣工图从哪里开始？
先建立经现场核验的现状底图，并把无法确认的历史信息与本次改造内容分开。
- 局部装修只需要画租赁范围内吗？
除施工范围外，还要表达受到影响的疏散、消防、机电接口和共用区域。
- 既有建筑改造按新规范还是原规范？
需要结合改造类型、范围、功能变化和当地既有建筑政策逐项判断。
- 批量精装项目怎样避免户型图和现场对不上？
以户型母图控制共性，以楼栋—楼层—房号差异表管理个体变化。
- 既有建筑改造前，原竣工档案不完整怎么办？
先区分能够证明的既有状态、现场复核结果和仍未确认的隐蔽信息，再形成改造基线图。